保险人代位求偿权纠纷 （2019）辽02民终9540号

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，佳泰物业是否是案涉建筑物的所有人、管理人是确定佳泰物业是否应承担责任的关键。一审法院认为，案涉建筑物系独栋别墅，且自佳泰物业提供的现场照片看，该别墅存在扩建、搭建的情况，故该别墅的所有人、管理人应系案涉别墅的所有权人，人保财险仅因佳泰物业为案涉别墅的物业服务单位即认定其为该别墅的管理人的意见，显系过于苛刻，一审法院难以采纳。综上，一审法院认为，佳泰物业并非案涉建筑物的所有人、管理人，因此不应在本案中承担赔偿责任。对人保财险的诉讼请求，因于法无据，故一审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回中国人民财产保险股份有限公司大连市分公司的诉讼请求。案件受理费426元，由中国人民财产保险股份有限公司大连市分公司承担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经审查，对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，本案二审的争议焦点为，被上诉人作为脱落墙砖所在房屋的物

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，佳泰物业是否是案涉建筑物的所有人、管理人是确定佳泰物业是否应承担责任的关键。一审法院认为，案涉建筑物系独栋别墅，且自佳泰物业提供的现场照片看，该别墅存在扩建、搭建的情况，故该别墅的所有人、管理人应系案涉别墅的所有权人，人保财险仅因佳泰物业为案涉别墅的物业服务单位即认定其为该别墅的管理人的意见，显系过于苛刻，一审法院难以采纳。综上，一审法院认为，佳泰物业并非案涉建筑物的所有人、管理人，因此不应在本案中承担赔偿责任。对人保财险的诉讼请求，因于法无据，故一

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终9540号上诉人（原审原告）：中国人民财产保险股份有限公司大连市分公司。住所地：辽宁省大连市中山区长江路**。负责人：蔺湘，该公司总经理。委托诉讼代理人：郭君璇，北京大成（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙一鸣，北京大成（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连市佳泰物业管理有限公司。。住所地：大连市甘井子区泉水****……