金融借款合同纠纷 （2015）昆民四终字第135号

本案系金融借款合同纠纷，借款合同是借款人向贷款人借款，到期还款并支付利息的合同。建设银行作为贷款人与作为借款人的周洪梅、杨智勇之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方真实的意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律的保护。双方应当按照合同的约定全面、诚实的履行各自的义务。本案中，周洪梅、杨智勇是为向他人支付购房尾款而向建设银行借款35万元，建设银行按照双方签订的借款合同向约定的收款人账户发放了借款35万元，履行了作为贷款人发放借款的义务，周洪梅、杨智勇作为借款人则负有按照借款合同的约定按时按期足额履行偿还借款本息的义务，但周洪梅、杨智勇在借款合同履行过程中，却以建设银行“在未完成房屋抵押登记时便违反合同约定放贷”等为由拒不履行还款义务，而根据借款合同第五条对建设银行“借款的发放与支用”的约定：“一、除贷款人全部或部分放弃外，只有满足下列前提条件，贷款人才有义务发放贷款：（一）本合同设有担保的，符合贷款人要求的担保已经生效且持续有效；……（四）借款人已向售房人支付首付款，首付款具体金额见本合同第三十二条；……”，该借款合同第三十二条载明“对第五条第一

本案系金融借款合同纠纷，借款合同是借款人向贷款人借款，到期还款并支付利息的合同。建设银行作为贷款人与作为借款人的周洪梅、杨智勇之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方真实的意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律的保护。双方应当按照合同的约定全面、诚实的履行各自的义务。本案中，周洪梅、杨智勇是为向他人支付购房尾款而向建设银行借款35万元，建设银行按照双方签订的借款合同向约定的收款人账户发放了借款35万元，履行了作为贷款人发放借款的义务，周洪梅、杨智勇作为借款人则负有按照借款合同的约定按时按期足额履行偿还借款本息的义务，但周洪梅、杨智勇在借款合同履行过程中

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民四终字第135号上诉人（原审原告、反诉被告）中国建设银行股份有限公司云南省分行住所：昆明市金碧路中段建行大厦。负责人高升亮，行长。委托代理人李明晋，云南真宇律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审被告、反诉原告）周洪梅，女，汉族，1973年1月15日生。委托代理人周洪武，男，汉族，1969年12月20日生，系周洪梅兄长，一般诉讼代理。上诉……