租赁合同纠纷 （2019）渝05执复75号

根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十九条之规定：“执行法院审查变更、追加被执行人申请期间，申请人申请对被申请人的财产采取查封、扣押、冻结措施的，执行法院应当参照民事诉讼法第一百条的规定处理。”异议人出具《承诺书》,承诺自愿接受法院的强制执行，异议人作为本案执行过程中的被申请追加人，执行法院根据申请执行人的申请查封其名下的财产具有法律依据。因此，异议人认为法院查封其财产错误的异议理由不能成立。异议人提出执行法院查封属于超标的查封，根据异议人提供的证据结合该案涉房屋属预售阶段，也未对该案涉房屋进行价值评估，其异议人提供的证据不能够证明被查封财产的资产状况及价值，故该项异议理由不能成立，执行法院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回异议人重庆津东房地产开发有限公司的异议请求。津东公司申请复议称，（2018）渝0107执5743号之二执行裁定程序违法，适用法律错误。《承诺书》并未获得公司董事会认可，严重侵害了公司股东的诉权。因此，执

根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十九条之规定：“执行法院审查变更、追加被执行人申请期间，申请人申请对被申请人的财产采取查封、扣押、冻结措施的，执行法院应当参照民事诉讼法第一百条的规定处理。”异议人出具《承诺书》,承诺自愿接受法院的强制执行，异议人作为本案执行过程中的被申请追加人，执行法院根据申请执行人的申请查封其名下的财产具有法律依据。因此，异议人认为法院查封其财产错误的异议理由不能成立。异议人提出执行法院查封属于超标的查封，根据异议人提供的证据结合该案涉房屋属预售阶段，也未对该案涉房屋进行价值评估，其异议人提供的证据不能够证明被查封财产的资产状况及价值，故

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书(2019）渝05执复75号复议申请人（被执行人）：重庆津东房地产开发有限公司，住所地重庆市江津区珞璜镇西南路，统一社会信用代码915001167980285701。法定代表人：简宗阳，执行董事。委托诉讼代理人：贾治勇，重庆宏创律师事务所律师。委托诉讼代理人：马睿雪，重庆宏创律师事务所律师。申请执行人：璧山区正龙建筑设备租赁站。住所地重庆市璧山区丁家街道同文……