财产损害赔偿纠纷 （2019）新23民终1676号

被告霍玉光与原告孟熙童系上下楼邻居关系，理应按照互谅互让、团结互助和方便生活的原则，正确处理排水等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。此种民事责任的承担不以过错为构成要件。本案中双方当事人对被告霍玉光房屋地暖管爆裂后向下漏水至原告房屋造成原告损害的事实无争议，由此给原告造成的损害，被告霍玉光应承担相应的赔偿责任，被告霍玉光应赔偿原告财产损失35578元（21178元+14400元）。原告为确定损害后果支出的鉴定费3000元应由被告霍玉光承担。关于被告霍玉光主张应由被告华电昌吉热电厂承担赔偿责任的辩解意见，一审法院结合前述证据认定，被告华电昌吉热电厂安装并关闭锁控阀、控制阀与本案地暖管爆裂之间并不具有因果关系，对此辩解意见不予采纳，被告华电昌吉热电厂在本案中不承担民事责任。关于被告霍玉光主张其房屋的供热系统还在保修期内，应由房屋出售方承担责任，不应当由自己承担责任的辩解意见，因被告霍玉光作为房屋使用的相对优势一方，其给相邻方造成损失，就应赔偿，如霍玉光认为房屋质量问题或者其他原因导致漏水，可另案起诉。遂判决：一、被告霍玉光赔偿原告孟熙童财产损失35

被告霍玉光与原告孟熙童系上下楼邻居关系，理应按照互谅互让、团结互助和方便生活的原则，正确处理排水等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。此种民事责任的承担不以过错为构成要件。本案中双方当事人对被告霍玉光房屋地暖管爆裂后向下漏水至原告房屋造成原告损害的事实无争议，由此给原告造成的损害，被告霍玉光应承担相应的赔偿责任，被告霍玉光应赔偿原告财产损失35578元（21178元+14400元）。原告为确定损害后果支出的鉴定费3000元应由被告霍玉光承担。关于被告霍玉光主张应由被告华电昌吉热电厂承担赔偿责任的辩解意见，一审法院结合前述证据认定，被告华电昌吉热电厂安装并

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新23民终1676号 上诉人（原审被告）：霍玉光，男，1956年7月15日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 委托诉讼代理人：高金龙，新疆立业律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孟熙童，男，1981年6月12日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 被上诉人（原审被告）：华电新疆发电有限公司昌吉热电厂，住所地新……