（2017）浙07执异15号

虽然案外人张云、廖露的房产证上载明的房屋坐落是人民中路南侧（金佩家园），但依据灌南县房产处出具的情况说明，可以确认其房屋所对应的土地为灌南县新安镇人民西路南侧证号为灌国用（2005）第01-4125号的地块。本院于2008年11月5日查封了上述地块的土地使用权，但在本院查封之前，案外人已与被执行人连云港金佩公司签订商品房买卖合同并支付全部价款，且在本院查封前案外人也已取得金佩家园D13幢1单元301室房屋的所有权证，该房屋对应的土地使用权应属于案外人张云、廖露所有。案外人张云、廖露的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对坐落于江苏省灌南县新安镇金佩家园D13幢1单元301号房屋（权证号：灌房权证灌南字第××号）对应土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　郭召军审 判 员　高丽霞审 判 员　金卓颖二〇一七

虽然案外人张云、廖露的房产证上载明的房屋坐落是人民中路南侧（金佩家园），但依据灌南县房产处出具的情况说明，可以确认其房屋所对应的土地为灌南县新安镇人民西路南侧证号为灌国用（2005）第01-4125号的地块。本院于2008年11月5日查封了上述地块的土地使用权，但在本院查封之前，案外人已与被执行人连云港金佩公司签订商品房买卖合同并支付全部价款，且在本院查封前案外人也已取得金佩家园D13幢1单元301室房屋的所有权证，该房屋对应的土地使用权应属于案外人张云、廖露所有。案外人张云、廖露的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和

浙江省金华市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙07执异15号案外人：张云，女，1980年10月10日出生，汉族，住江苏省灌南县。案外人：廖露，男，1976年10月21日出生，汉族，住江苏省灌南县。二案外人共同委托代理人：苏冠文，江苏海西律师事务所律师。申请执行人：汪衍本，男，1949年8月10日出生，汉族，住浙江省金华市。被执行人：连云港金佩置业有限公司，住所地：江苏省连云港市灌南县人民……