（2014）青民一终字第670号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年4月22日对本案进行了调查。上诉人孟凡荣的委托代理人王海鑫，被上诉人黄华的委托代理人黄秀敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。孟凡荣在一审中诉称，2013年6月10日，孟凡荣、黄华双方协商，孟凡荣购买黄华所有的青岛市黄岛区金珠小区建材公寓综合楼×楼×××房屋（房屋建筑面积294.06平方米，房屋价款80万元，孟凡荣应承担过户税费20万元。）一处。孟凡荣于当日交付给黄华购房定金10000元，双方签订了书面购房买卖协议，对双方的权利义务作了书面约定。在双方签订了协议后，黄华又将该房屋卖给他人，口头通知孟凡荣因其不履行双方签订的房屋买卖协议，房屋不卖给孟凡荣了。孟凡荣多次与之协商未果，请求法院判决黄华双倍返还孟凡荣定金20000元，黄华承担本案诉讼费。黄华在一审中答辩称，2013年6月10日，孟凡荣与黄华在济南签订了房屋买卖协议，孟凡荣付了10000元押金。2013年6月11日，孟凡荣与黄华又签订房地产买卖契约，约定孟凡荣于2013年6月18日前将首付款40万元付给黄华。但孟凡荣到期未付，黄华又多给孟

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年4月22日对本案进行了调查。上诉人孟凡荣的委托代理人王海鑫，被上诉人黄华的委托代理人黄秀敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。孟凡荣在一审中诉称，2013年6月10日，孟凡荣、黄华双方协商，孟凡荣购买黄华所有的青岛市黄岛区金珠小区建材公寓综合楼×楼×××房屋（房屋建筑面积294.06平方米，房屋价款80万元，孟凡荣应承担过户税费20万元。）一处。孟凡荣于当日交付给黄华购房定金10000元，双方签订了书面购房买卖协议，对双方的权利义务作了书面约定。在双方签订了协议后，黄华又将该房屋卖给他人，口头通知孟凡荣

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第670号上诉人（原审原告）孟凡荣，男。委托代理人张宝清，山东川佳律师事务所律师。委托代理人王海鑫，山东川佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄华，男。委托代理人黄秀敏，男，系黄华之父。上诉人孟凡荣因与被上诉人黄华房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省青岛市黄岛区人民法院（2013）黄民初字第4984号民事判决，于2013年12月18日向……