房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0106民初6702号
裁判要旨
原、被告签订的《合同书》，由合同双方签章确认，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方应依约履行。 本案中，被告作为承租人应按照合同约定支付租金，其未依约支付原告租金的行为，已构成违约，应承担相应的违约责任。 故原告要求被告支付自2018年10月至2019年10月的租金136810.27元的诉讼请求，本院予以支持。 《合同书》未约定逾期付款违约金，本院参照中国人民银行罚息利率的标准，对原告主张的按照年利率6%计算的逾期付款违约金予以支持，即被告应支付原告截止2019年10月20日的逾期付款违约金为10523.87元×6%÷12×（12+11+10+9+8+7+6+5+4+3+2+1）=4104.31元。 综上，本院支持原告冯树德的部分诉讼请求。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告山西宝地房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告冯树德2018年10月至2019年10月的租金共计136810.27元；二
摘要
冯树德与山西宝地房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2019）晋0106民初6702号原告：冯树德，男，1960年6月14日出生，汉族，住山西省临县，公民身份号码×××。 委托诉讼代理人：刘建辉，山西驰闻律师事务所律师。 被告：山西宝地房地产开发有限公司，住所地太原市柳巷北路**，统一社会信用代码×××。 法定代表人：张飚，总经理。 原告冯树德与被告山西宝地房地产开发有限公司（以下简称“宝地公司”）房屋租赁合同……