建设工程施工合同纠纷 （2015）民申字第817号

围绕当事人再审请求、事实与理由，本案审查焦点为：原判以固定单价作为涉案工程结算标准是否正确；原判是否法律适用错误。首先，根据查明事实，2007年5月15日东海公司作为发包方与承包方新兴公司签订的东海黄金海岸6#地块b2住宅组团建筑施工合同第一部分合同协议书约定，本合同总价为约计700万元，建筑面积平米单价690元／平方米（仅计算层高2.2米以上建筑面积；室内不包括镶贴墙砖、铺贴地砖、分户木门、洁具、腻子涂料、吊顶；室外工程按实结算）。该合同的第三部分专用条款约定：合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）本合同通用条款；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；（6）工程预算。六、合同价款与支付。23.1条约定本合同价款采用暂定总价和固定平米单价方式，固定平米单价在合同执行期间不变。26.5条约定工程结算执行《山东省建筑工程消耗量定额》，龙口市06年上半年价目表，人工费28元／工日，其中部分材料及单项工程执行附件2价格。结算仅对主要材料（按照附件2，不包括地方材料）进行价格调整，发包方认可的实际购买价格偏差超过±5%时予以按实调整，否则不再调整。新兴公司

围绕当事人再审请求、事实与理由，本案审查焦点为：原判以固定单价作为涉案工程结算标准是否正确；原判是否法律适用错误。首先，根据查明事实，2007年5月15日东海公司作为发包方与承包方新兴公司签订的东海黄金海岸6#地块b2住宅组团建筑施工合同第一部分合同协议书约定，本合同总价为约计700万元，建筑面积平米单价690元／平方米（仅计算层高2.2米以上建筑面积；室内不包括镶贴墙砖、铺贴地砖、分户木门、洁具、腻子涂料、吊顶；室外工程按实结算）。该合同的第三部分专用条款约定：合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）本合同通用条款；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第817号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘光洞。再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘强。被申请人（一审被告、二审上诉人）：烟台东海旅游开发有限公司，住所地山东省龙口市南山东海旅游开发区。法定代表人：于倩，该公司经理。一审被告：山东新兴建筑有限公司，住所地山东省济南市槐荫区女人街商业房1-018号。法定代表人：刘绪金，该公司总……