房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁02民终8270号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告烟台海基置业有限公司与青岛辰星置业有限公司签订的东海黄金海岸花园怡天海景城E区、F区、G区、H区、佛光地块商品房合作开发合同书经庭审落实确系双方签订的，为双方当事人的真实意思表示，双方均应按照该合同书履行各自的权利义务。合同第二条约定：本项目性质为双方合作开发，烟台海基置业有限公司提供土地和土地开发的相关手续，青岛辰星置业有限公司负责该地块红线内的投资建设和商品房销售，因此，青岛辰星置业有限公司有权就东海黄金海岸花园怡天海景城E区、F区、G区、H区、佛光地块商品房进行出售，青岛辰星置业有限公司就相关房屋签订的协议产生的法律后果应由被告烟台海基置业有限公司与青岛辰星置业有限公司共同承担法律责任。 根据庭审查明的事实可知，2015年12月7日，被告青岛辰星置业有限公司与原告

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告烟台海基置业有限公司与青岛辰星置业有限公司签订的东海黄金海岸花园怡天海景城E区、F区、G区、H区、佛光地块商品房合作开发合同书经庭审落实确系双方签订的，为双方当事人的真实意思表示，双方均应按照该合同书履行各自的权利义务。合同第二条约定：本项目性质为双方合作开发，烟台海基置业有限

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁02民终8270号 上诉人（原审被告）：烟台海基置业有限公司，住所地山东省龙口市徐福镇驻地。 法定代表人：宋作建。 委托诉讼代理人：王莉，山东琴岛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋文清，山东琴岛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：青岛辰星置业有限公司，住所地青岛市市南区燕儿岛路。 法定代表人：马英海，男，汉族，1965年9月10日出……