追偿权纠纷 （2019）冀0302民初2762号
裁判要旨
原告与第三人签订的《个人住房（商品用房）借款最高额保证合同》及原、被告签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》及《补充条款》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，故上述合同合法有效，各方当事人均应恪守履行。 第三人在被告未还款的情况下，扣划了原告保证金账户存款21942.2元，用于偿还被告逾期借款本息，符合双方签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》及《补充条款》约定，原告要求被告偿还其垫付的21942.2元购房款，应予支持。 原告为被告垫付购房款后，双方形成债权债务关系，原告主张按照原、被告签订的商品房买卖合同附件三中约定的“买受人需按日向出卖人支付为买受人垫付的所有人贷款本息总额0.1%的违约金”、“买受人贷款本息总额的0.1%违约金至实际偿付清出卖人代偿款项本息及违约金止”为标准计算违约金，超出法律规定，违约金应按月息2%计算，违约金应为2017年6月27日银行扣款4069元，截止2019年7月18日逾期752天，违约金为2039.93元（4069元×2%÷30天×752天）、2018年3月29日扣款7821元，截止2019年7月18日逾期476天，违约金为2481.86元（
摘要
秦皇岛兴龙房地产集团有限公司与田宝波追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初2762号 原告秦皇岛兴龙房地产集团有限公司，住所地：秦皇岛市经济技术开发区长江西道15号。 统一社会信用代码：91130301700800498H。 法定代表人田纯刚，职务：执行董事。 委托诉讼代理人朱越，河北权智律师事务所律师。 委托诉讼代理人王引光，女，1982年2月26日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区，身份证……