借款合同纠纷 （2019）粤06执复58号

关于异议人提出涉案房产属其与妻子邹双龙、与前妻之子陈达朗的唯一居所的主张。但异议人并未提供陈达朗的身份信息。即使按照异议人所主张的必要居住人员，从涉案房产的建筑面积来看，该房的人均居住面积已超过佛山市禅城区廉租住房人均居住面积15平方米的标准。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在被执行人陈茂强不履行生效法律文书确定义务的情况下，该院依法可对508房实施强制拍卖、变卖或者抵债。依照有关法律精神，该院在实施强制执行后，将依法审查涉案房产的实际情况和该房拍卖款的分配情况，留给异议人及其扶养家属必需的生活用品及酌情决定是否为其保留一定时间内租赁房屋的款项。关于异议人提出涉案房产属于其与妻子邹双龙的夫妻共有财产，邹双龙享有一半产权，但邹双龙并未就涉案房产的权属提出异议，该院不予审查。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定，裁定驳回陈

关于异议人提出涉案房产属其与妻子邹双龙、与前妻之子陈达朗的唯一居所的主张。但异议人并未提供陈达朗的身份信息。即使按照异议人所主张的必要居住人员，从涉案房产的建筑面积来看，该房的人均居住面积已超过佛山市禅城区廉租住房人均居住面积15平方米的标准。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在被执行人陈茂强不履行生效法律文书确定义务的情况下，该院依法可对508房实施强制拍卖、变卖或者抵债。依照

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤06执复58号 复议申请人（异议人、被执行人）：陈茂强，男，1970年8月24日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 申请执行人：蔡杰洪，男，1967年10月31日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 被执行人：佛山市宝资林药业集团有限公司，住所地广东省佛山市禅城区南庄吉利工业园利源四路1号3座一层、二层、四层，注册号440602000002……