（2019）苏03民终8569号

合法的土地承包经营权受法律保护。家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。 本案中，王玉金、王来苏双方虽口头约定由王来苏实际耕种涉案土地，但并未签订书面合同，且王来苏亦未与原审第三人另行签订涉案土地承包合同，故，王玉金、王来苏之间不能认定系转让关系，而应认定为转包或出租关系。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。王玉金在第一轮、第二轮农村土地承包中均依法取得了涉案土地的承包经营权，因家中无人耕种而将涉案土地临时交给王来苏代为耕种，王玉金、王来苏之间土地承包经营权的流转属于临时代耕性质，而非经发包方同意后正式转让，王玉金仍是涉案土地承包合同的承包方，王来苏与原审第三人即发包方之间并没有形成新的发承包关系。王来苏虽因此取得了涉案承包土地的耕种、收益的权利，但这种权利只是临时的，王玉金可以随时收回，综上，王玉金仍为涉案耕地的实际土地承包经营权人，其作为承包人未与王来苏约定流

合法的土地承包经营权受法律保护。家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。 本案中，王玉金、王来苏双方虽口头约定由王来苏实际耕种涉案土地，但并未签订书面合同，且王来苏亦未与原审第三人另行签订涉案土地承包合同，故，王玉金、王来苏之间不能认定系转让关系，而应认定为转包或出租关系。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。王玉金在第一轮、第二轮农村土地承包中均依法取得了涉案土地的承包经

江苏省徐州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏03民终8569号 上诉人（原审被告）：王来苏，男，1965年1月16日生，汉族，住徐州市贾汪区。 委托诉讼代理人：王玉芹，女，汉族，1967年1月12日生，住徐州市贾汪区。 被上诉人（原审原告）：王玉金，男，1947年3月18日生，汉族，住徐州市贾汪区。 原审第三人：徐州市贾汪区青山泉镇王集村村民委员会，住所地徐州市贾汪区青山泉镇王集村……