房地产开发经营合同纠纷 （2019）冀10民初304号

本案诉争的焦点:一、原告诉请被告按合同约定继续履行交房义务是否具有事实基础和法律依据？二、原告主张被告因违约交房所需支付的违约金3009976元是否具有事实和法律依据？三、原告诉请由被告支付其高清演播厅营业损失人民币2000万元是否具有事实和法律依据？四、原告诉请由被告承担本案诉讼费、鉴定费及评估费的问题。 依法成立的合同受法律保护，对合同当事人具有约束力。本案中原被告双方所签订的《工业园区定制建筑定制协议》所涉定制建筑物需要有关行政部门审批并办理建设工程规划许可证，而实际并未办理，且双方在签订《工业园区定制建筑定制协议》时均是明知的。故依照《中华人民共和国合同法》第五十二条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十四条之规定，原告汉唐辉煌公司与被告华夏影视公司于2016年2月29日所签订《工业园区定制建筑定制协议》因违反法律法规强制性规定为无效合同。 关于原告诉请由被告按合同约定继续履行交房义务、被告需支付3009976元违约金的相关诉请，因《工业园区定制建筑定制协议》违反法律法规之强制性规定而无效，故原告汉唐辉煌公司该继续交付及违约金之诉请便缺乏法律依据，本院不能予以支持。

本案诉争的焦点:一、原告诉请被告按合同约定继续履行交房义务是否具有事实基础和法律依据？二、原告主张被告因违约交房所需支付的违约金3009976元是否具有事实和法律依据？三、原告诉请由被告支付其高清演播厅营业损失人民币2000万元是否具有事实和法律依据？四、原告诉请由被告承担本案诉讼费、鉴定费及评估费的问题。 依法成立的合同受法律保护，对合同当事人具有约束力。本案中原被告双方所签订的《工业园区定制建筑定制协议》所涉定制建筑物需要有关行政部门审批并办理建设工程规划许可证，而实际并未办理，且双方在签订《工业园区定制建筑定制协议》时均是明知的。故依照《中华人民共和国合同法》第五十二条及《最高人民法院关

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民初304号 原告：北京汉唐辉煌影视文化有限公司，住所地北京市朝阳区三间房南里4号院1919演播室。 负责人：王晓丽，董事长。 委托诉讼代理人：王锦明，北京国咨律师事务所律师。 被告：华夏幸福（大厂）文化影视产业园投资有限公司，住所地河北省大厂回族自治县夏祁路东侧、厂通路南侧。 法定代表人：赵威，执行董事。 委托诉讼代理人：田国忠，河……