合同纠纷 （2014）吉中民二初字第82号

龙佳拆除公司与晨鸣纸业公司签订的《吉林晨鸣纸业有限责任公司房屋拆售合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，双方应依约履行。合同签订后，龙佳拆除公司按合同约定支付了1950万元合同价款及50万元履约保证金。2013年5月20日，龙佳拆除公司按约定进场开始施工，晨鸣纸业公司于当日将合同约定的拆除建筑物及构筑物交付给龙佳拆除公司。但在拆除建筑物及构筑物施工中，由于晨鸣纸业公司交付拆除的建筑物及构筑物内生产设备等未能先行拆除搬出，致使龙佳拆除公司拆除施工不能正常进行，导致龙佳拆除公司未能按约定的两个月工期内（2013年7月20日前）完工，直至2014年9月方才基本完工（构筑物清单序号为90的公司围墙3960米至今不能拆除）。由于晨鸣纸业公司的原因造成工期延误的违约行为，致使龙佳拆除公司遭受相应经济损失，晨鸣纸业公司应承担违约赔偿责任。因没有按约定在2013年7月20日完工，从2013年8月起废旧钢铁价格逐月下跌，致使龙佳拆除公司出售的废旧钢铁因价格下跌造成价差损失。龙佳拆除公司2013年8月至2014年9月出售废旧钢铁因价格下跌造成价差损失为622659

龙佳拆除公司与晨鸣纸业公司签订的《吉林晨鸣纸业有限责任公司房屋拆售合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，双方应依约履行。合同签订后，龙佳拆除公司按合同约定支付了1950万元合同价款及50万元履约保证金。2013年5月20日，龙佳拆除公司按约定进场开始施工，晨鸣纸业公司于当日将合同约定的拆除建筑物及构筑物交付给龙佳拆除公司。但在拆除建筑物及构筑物施工中，由于晨鸣纸业公司交付拆除的建筑物及构筑物内生产设备等未能先行拆除搬出，致使龙佳拆除公司拆除施工不能正常进行，导致龙佳拆除公司未能按约定的两个月工期内（2013年7月20日前）完工，直至2014年9月方才基

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民二初字第82号原告：吉林市龙佳拆除有限责任公司。住所：吉林省吉林市船营区青岛街吉太胡同。法定代表人：祖晓辉，董事长。委托代理人：张原硕，吉林乾华律师事务所律师。被告：吉林晨鸣纸业有限责任公司。住所：吉林省吉林市龙潭区晨鸣路*号。法定代表人：陈洪国，董事长。委托代理人：郭钦彦。委托代理人：宇文赫，吉林松花江律师事务所律师。原告吉林市龙佳拆除……