租赁合同纠纷 （2021）京02民终11046号

关于本案的法律适用问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。引起本案纠纷的法律事实发生于民法典施行前，故本案应当适用当时的法律、司法解释的规定。本案中，南通庞源公司与中建二局公司签订的《塔吊租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。现南通庞源公司依约向中建二局公司交付租赁设备，中建二局公司应当支付租金。关于租金，双方在结算单中共同确认结算金额为4320366.21元，双方均认可中建二局公司已支付3224256.35元，故法院对于南通庞源公司要求支付租金1096109.86元的诉讼请求予以支持。中建二局公司主张结算金额应扣减1000元，没有事实及法律依据，法院对其该项意见不予采纳。其中216018.31元应当于2020年6月21日前支付，880091.55元应当于2019年1月30日前支付。就南通庞源公司诉请的违约金，双方虽未明确约定违约金的标准，但中建二局公司逾期付款的行为确给南通庞

关于本案的法律适用问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。引起本案纠纷的法律事实发生于民法典施行前，故本案应当适用当时的法律、司法解释的规定。本案中，南通庞源公司与中建二局公司签订的《塔吊租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。现南通庞源公司依约向中建二局公司交付租赁设备，中建二局公司应当支付租金。关于租金，双方在结算单中共同确认结算金额为4320366.21元，双方均认可中建二局公司已

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终11046号上诉人（原审被告）：中建二局第一建筑工程有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区科创四街9号院1号楼1至7层。法定代表人：温明，董事长。委托诉讼代理人：田梦逍，男，该公司员工。委托诉讼代理人：张洋，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：南通庞源机械工程有限公司，住所地江苏省南通市通州开发区南区金川路西、文昌路南。法定代表人：……