债权人撤销权纠纷 （2019）川13民终2274号

各方当事人对卢中溢于2017年9月取得案涉顺庆区人民中路12号、14号以及14后、16后1层房屋的所有权、宋会君将自己应收的房屋转租租金127万元、租房押金5万元汇入第三人何芜薇兴业银行尾号898012账户的事实无异议。本案争议的焦点主要是：卢中溢与宋会君之间的债权债务是什么时间形成的、案涉127万元房屋转租租金和5万元租房押金应当由谁享有、宋会君将案涉房屋转租租金127万元和租房押金5万元汇入给第三人何芜薇的行为如何定性。一、关于卢中溢与宋会君之间的债权债务是什么时间形成的问题。卢中溢于2017年9月取得案涉顺庆区人民中路12号、14号以及14后、16后1层房屋的所有权后，就宋会君承租的上述房屋于2018年3月3日与宋会君达成了协议，该协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的规定，至今未被有权部门确认无效，应当视为有效协议。按照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款：“依法成立的合同，自成立时生效。”、第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”的规定，双方应当按照协议的约定履行自

各方当事人对卢中溢于2017年9月取得案涉顺庆区人民中路12号、14号以及14后、16后1层房屋的所有权、宋会君将自己应收的房屋转租租金127万元、租房押金5万元汇入第三人何芜薇兴业银行尾号898012账户的事实无异议。本案争议的焦点主要是：卢中溢与宋会君之间的债权债务是什么时间形成的、案涉127万元房屋转租租金和5万元租房押金应当由谁享有、宋会君将案涉房屋转租租金127万元和租房押金5万元汇入给第三人何芜薇的行为如何定性。一、关于卢中溢与宋会君之间的债权债务是什么时间形成的问题。卢中溢于2017年9月取得案涉顺庆区人民中路12号、14号以及14后、16后1层房屋的所有权后，就宋会君承租的上述

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川13民终2274号 上诉人（原审被告）：宋会君，男，1968年7月21日出生，汉族，住南充市顺庆区。 委托诉讼代理人（特别授权）：贺小平，四川鑫中云律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：卢中溢，男，1986年9月23日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人（特别授权）：谢恩，四川纪明律师事务所律师。 原审第三人：何芜薇，女，199……