委托合同纠纷 （2019）京04民初267号

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百二十二条，有下列情形之一，人民法院可以认定为涉外民事案件：……（四）产生、变更或者消灭民事关系的法律事实发生在中华人民共和国领域外的。本案系委托合同纠纷，案涉委托事项发生在中华人民共和国领域外，故本案为涉外民事案件，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第四编涉外民事诉讼程序的特别规定，该编没有规定的，适用《中华人民共和国民事诉讼法》的其他有关规定。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居住地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”。本案中，双方均明示选择中华人民共和国法律，故本院依据当事人协议决定在本案中适用中华人民共和国法律。案涉《马来西亚房屋代购协议》系双方当事人真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应依约履行各自合同义务。首先，案涉《马来西亚房屋代购协议》是否具备解除的情形。《马来西亚房屋代购协议》项下的委托代理事项包含两项，一是代为交付房屋订金及代为办理约定的所有购房

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百二十二条，有下列情形之一，人民法院可以认定为涉外民事案件：……（四）产生、变更或者消灭民事关系的法律事实发生在中华人民共和国领域外的。本案系委托合同纠纷，案涉委托事项发生在中华人民共和国领域外，故本案为涉外民事案件，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第四编涉外民事诉讼程序的特别规定，该编没有规定的，适用《中华人民共和国民事诉讼法》的其他有关规定。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居住地法律或者其他与该合同有最密

北京市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京04民初267号原告：陈华，男，1979年2月25日出生，汉族，住北京市丰台区号楼2单元902室。被告：张敉，女，1985年9月25日出生，汉族，住北京朝阳区。委托诉讼代理人：陈影，北京雷石律师事务所律师。委托诉讼代理人：柯蓉，北京雷石律师事务所律师。被告：闻迎，男，汉族，1983年10月20日生，住北京朝阳区。委托诉讼代理人：陈影，北京雷石律……