房屋拆迁管理（拆迁） （2021）黔03行终93号

原告与被告三岔镇政府之间签订的《播州区和平至拓宽建设项目房屋征收搬迁安置补偿协议》系被告在履行行政管理职责过程中，与行政相对人达成的协议，是双方当事人真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,该协议合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方均应按协议约定履行相应义务。本案中，虽然原告与第三人铭诚壕钰公司签订了三份《时代家园商品房认购协议书》，但结合原被告所签订的安置协议中乙方产权调换住房选择位于时代家园小区和款项由被告扣除的约定并实际由被告支付给房开公司的事实、产权调换房屋和认购房的具体面积、签订认购书的时间等因素，该认购协议应认定为原告对安置房的具体选择，属于协议的履行。原被告所签协议约定，临时安置过渡费为产权调换住宅218.15㎡，按6元／㎡的标准计算，直至交房为止。被告已支付过渡费至2018年5月30日，但原告选择安置房后，房屋至今未交付，故被告三岔镇政府应依照协议约定向原告支付2018年5月30日之后的过渡费。本案中，当事人依据遵义市播州区人民政府作出的《区人民政府关于桂花大道延伸段（三岔、龙坪段）建设项目征收安置补偿方案的批复》签订协议，协议约定明确的，依协议执行，约定不

原告与被告三岔镇政府之间签订的《播州区和平至拓宽建设项目房屋征收搬迁安置补偿协议》系被告在履行行政管理职责过程中，与行政相对人达成的协议，是双方当事人真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,该协议合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方均应按协议约定履行相应义务。本案中，虽然原告与第三人铭诚壕钰公司签订了三份《时代家园商品房认购协议书》，但结合原被告所签订的安置协议中乙方产权调换住房选择位于时代家园小区和款项由被告扣除的约定并实际由被告支付给房开公司的事实、产权调换房屋和认购房的具体面积、签订认购书的时间等因素，该认购协议应认定为原告对安置房的具体选择，属于协议的履行。原被告所签协议约

贵州省遵义市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）黔03行终93号上诉人（一审被告）遵义市播州区三岔镇人民政府。地址：贵州省遵义市播州区三岔镇。法定代表人宋钊良，镇长。委托代理人孔令文，政法委书记。委托代理人周邦宪，工作人员。被上诉人（一审原告）闫茂生，男，汉族，生于1967年3月18日，遵义市播州区人，住遵义市播州区。委托代理人罗璐璐，贵州新长征律师事务所律师。一审第三人遵义铭诚壕玉置业有限……