（2015）吉中执异字第11号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的，需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。案外人是通过与被执行人抹帐，取得该房屋，双方虽以购房形式签订协议，但未办理产权登记，案外人也未占有、使用，且该房查封在先，案外人购买在后，不能对抗本案申请执行人，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人杨立娟的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审　判　长　　徐爱忠审　判　员　　刘　成代理审判员　　季海滨二〇一五年五月四日书　记　员　　牟　丹

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的，需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。案外人是通过与被执行人抹帐，取得该房屋，双方虽以购房形式签订协议，但未办理产权登记，案外人也未占有、使用，且该房查封在先，案外人购买在后，不能对抗本案申请执行人，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人杨立娟的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审　判　长　　徐

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书2015年吉中执异字第00011号（2015）吉中执异字第11号案外人杨立娟，女，1974年11月13日生，汉族，无职业，住长春市南关区。申请执行人杨宏波，男，1977年1月12日生，汉族，吉林市金龙电气安装工程有限公司经理，住吉林市船营区。委托代理人张丽，女，1970年7月5日生，汉族，吉林金龙电气安装工程有限公司职员，住吉林市船营区。被执行人吉林市绿洲……