申请破产重整 （2021）粤01破申123号

根据《中华人民共和国企业破产法》第二条：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。”《最高人民法院关于适用若干问题的规定（一）》第四条规定：债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：（三）经人民法院强制执行，无法清偿债务。综上，资产不足以清偿全部债务、明显缺乏清偿能力或明显丧失清偿能力的可能是受理重整的情形。第一，关于冠华公司资产是否不足以清偿全部债务的问题。冠华公司名下花国用（2004）字第720051号、花国用（2004）字第720053号、穗国用（2014）第00722156号三宗地块评估的总价值已达3,503,691,000元，冠华公司另一地块花国用（2004）字第720052号询价价值为38,457.86万元，因此，冠华公司名下四宗土地的总价值约为3,888,269,600元，且上述价值不包括花国用（2004）字第720052号地块上的27栋建筑物的价值，而向临时管理人申报的债权总额为3,142,4

根据《中华人民共和国企业破产法》第二条：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。”《最高人民法院关于适用若干问题的规定（一）》第四条规定：债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：（三）经人民法院强制执行，无法清偿债务。综上，资产不足以清偿全部债务、明显缺乏清偿能力或明显丧失清偿能力的可能是受理重整的情形。第一，关于冠华公司资产是否不足以清偿全部债务的问题。冠华公司名下花国用（2004）字第720051号、花国用（

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01破申123号申请人：保利里城有限公司，住所地广东省深圳市。法定代表人：付俊。被申请人：广州冠华房地产开发有限公司，住所地广东省广州市花都区。法定代表人：王新华。2020年2月，申请人保利里城有限公司（以下简称保利里城公司，曾用名中航里城有限公司）以被申请人广州冠华房地产开发有限公司（以下简称冠华公司）不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债……