建设工程施工合同纠纷 （2021）津03民终779号

涉案消防设施维修项目是在恒源峰公司在履行与高地物业天津分公司签订的《岭尚家园项目消防系统维护保养合同》中产生的，工程量报价清单亦载明建设单位为高地物业天津分公司，高地物业天津分公司应为工程款的支付主体。工程款198191元已经高地物业天津分公司和天津空港经济区岭尚家园业主大会确认，该数额应予认定。关于逾期付款利息。利息从应付工程价款之日计付，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已经实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本案中，双方未约定付款时间，工程已实际交付，但恒源峰公司未提供证据证明交付的时间，其于2019年11月20日向高地物业天津分公司主张工程款，按照合同法第六十二条规定，应按照该日确定付款时间。高地物业天津分公司逾期支付工程款，应自该日次日开始支付逾期付款利息。双方对欠付工程价款利息计付标准没有约定，原告主张按按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率或LPR计息，具有事实和法律依据，应予支持。高地物业天津分公司是高地物业公司的分公司，其民事责

涉案消防设施维修项目是在恒源峰公司在履行与高地物业天津分公司签订的《岭尚家园项目消防系统维护保养合同》中产生的，工程量报价清单亦载明建设单位为高地物业天津分公司，高地物业天津分公司应为工程款的支付主体。工程款198191元已经高地物业天津分公司和天津空港经济区岭尚家园业主大会确认，该数额应予认定。关于逾期付款利息。利息从应付工程价款之日计付，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已经实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本案中，双方未约定付款时间，工程已实际交

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终779号上诉人（原审被告）：上海高地物业管理有限公司天津分公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）岭尚家园**楼305。负责人：赵琨，总经理。委托诉讼代理人：李永刚，天津泽惠律师事务所律师。委托诉讼代理人：李弘猷，天津泽惠律师事务所律师。上诉人（原审被告）：上海高地物业管理有限公司，住所地上海市宝山区宝杨路**A-395。法定代表人：田……