民间借贷纠纷 （2019）京03民终13542号

陈宏与周秀英、吴金娥、周建平、北卫公司签订的《抵押借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人应按约定履行各自的义务。陈宏交付借款后，借款人应及时归还借款，逾期还款的，应承担违约责任。故对陈宏要求周秀英、吴金娥、周建平偿还借款本金700万元并按月利率2%的标准支付自2019年5月10日起至款实际付清之日止的利息的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，吴金娥、周建平作为借款人分别用自己名下的房产为涉案借款提供抵押担保并办理抵押登记，北卫公司作为担保人对同一笔借款承担保证责任，由于《抵押借款合同》约定在周秀英、吴金娥、周建平不履行到期债务或发生实现担保物权

陈宏与周秀英、吴金娥、周建平、北卫公司签订的《抵押借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人应按约定履行各自的义务。陈宏交付借款后，借款人应及时归还借款，逾期还款的，应承担违约责任。故对陈宏要求周秀英、吴金娥、周建平偿还借款本金700万元并按月利率2%的标准支付自2019年5月10日起至款实际付清之日止的利息的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终13542号上诉人（原审被告）：周秀英，女，1948年9月11日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：吴侨真，女，1990年10月2日出生，北京北卫药业有限责任公司法务。被上诉人（原审原告）：陈宏，男，1987年4月23日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：施永宝，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋艳慧，北京市京师律师事务所……