合同纠纷 （2019）豫1082民初1998号
裁判要旨
关于《土地承包合同》的解除，证人尹某证实2018年4月、2018年7月被告与原告协商过缴纳地租事宜，原告亦认可2019年2月28日收到被告部分租金8500元，2019年3月收到被告部分租金5200元，被告虽未足额缴纳租金但其主动与原告协商缴纳租金、已缴纳部分租金、且庭审中表示土地承包费确认后愿意依法缴纳，据此，被告行为尚不构成根本性违约，在此情形下不能认定原告享有解除权，原告发出解除合同通知不能发生解除合同的法律效力,原告诉请第一、三项不予支持。 关于缴纳承包金的时间，原被告持有的《土地承包合同》文本不一致，证人宋某证实当时几份合同上缴纳承包金时间均未填写，据证人宋某、张某证实被告每年均在4月份缴纳租金，该缴纳租金时间与被告申请的证人尹某所证实的2018年4月份找二组主要负责人宋保民缴地租的时间及原告所主张的每年4月4日缴纳租金相吻合，据此，在原被告就缴纳租金时间约定不明确且未达成补充协议的情况下，应当按照交易习惯确定的每年4月4日确定。 关于承包土地的面积，原被告持有的《土地承包合同》中均载明为120亩，因高铁建设原告在起诉时表明实际使用112亩，经再次询问原告称现实际使用111.7
摘要
长葛市佛耳湖镇佛耳岗村村民委员会、长葛市佛耳湖镇佛耳岗村村民委员会第二村民小组等与长葛市常青花木有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省长葛市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1082民初1998号原告：长葛市佛耳湖镇佛耳岗村村民委员会。 主要负责人：宋西安，系该村村主任。 委托诉讼代理人：王丽洁，长葛市法律援助中心指派律师。 委托诉讼代理人：闫烨，长葛市法律援助中心指派律师。 原告：长葛市佛耳湖镇佛耳岗村村民委员会第二村民小组。 主要负责人：宋保民，系该组组长。 被告：长葛市常青花木有限公司（以下简称常青花木），注册……