农村土地承包合同纠纷 （2018）闽07民终371号

本案争议焦点在于诉争的4.517亩菜地田周年孙是否有承包经营权，谁是承担赔偿责任的适格主体。针对诉争的4.517亩菜地田周年孙是否有承包经营权问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定，农村土地承包方式主要有两种，农村集体经济组织内部的家庭承包和通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包。承包时，应当签订承包合同，承包经营权自合同成立时生效。本案中，周年孙以仙阳村五小组在1998年执行中央“关于土地承包期再延长30年”政策中，本人未到场“抽签”，该组擅自将应分土地按“坐签”处理为由，多次上访反映。根据“仙政（2004）34号”会议纪要精神，仙阳村五小组将诉争承包田交付周年孙，周年孙从2004年已经实际取得涉案的菜地田承包权，并耕作了菜地田九年时间。显然，本案土地承包经营权的取得并非是基于商业或者其他承包方式取得，且从内容和形式上都与商业或者其他承包方式取得经营权不同。故本案中，周年孙、仙阳村五小组虽未实际签订承包合同，但根据会议纪要精神，仙阳村五小组已将诉争的承包田实际交付给周年孙，由其耕作经营，合同已实际履行，周年孙对涉案菜地田取得承包经营权。针对谁是承担赔偿责任的适格主体。根据

浦城县仙阳镇仙阳村第五村民小组、周年孙农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽07民终371号上诉人（原审被告）：浦城县仙阳镇仙阳村第五村民小组，所在地：浦城县仙阳镇仙阳村。负责人：蒋诗松，组长。委托诉讼代理人：姜林辉，浦城县村民。被上诉人（原审原告）：周年孙，男，1954年11月16日出生，汉族，农民，住浦城县。被上诉人（原审被告）：浦城县仙阳镇仙阳村村民委员会，住所地浦城县仙阳镇仙阳村。法定代表人：陈石军，主任。上……