金融借款合同纠纷 （2019）赣07民终3403号

原告与被告钟建鑫签订了《个人借款合同》，与被告钟建鑫、钟小霞、苏榕、黄静梅签订了《最高额抵押合同》，与被告华尔康公司、钟小霞、黄静梅、苏榕、宋威签订《最高额保证合同》，符合法律规定，上述合同均已发生法律效力，各方当事人均应遵守。被告钟建鑫未能按照合同的约定履行还款义务，现因借款期限已届满，被告钟建鑫除应承担借款期限内的利息，尚应承担逾期利息。关于《贷款展期协议书》与《放款通知书》对展期年利率不一致的问题，《贷款展期协议书》约定月利率6.7%与《放款通知书》中载明的年利率8.075%不一致，一审法院依法采纳《贷款展期协议书》中的约定月利率6.7‰计算借期内利息，月利率10.05‰计算逾期罚息。被告钟建鑫、钟小霞、黄静梅、苏榕以其所有房产对本案债权提供担保，并签订了书面抵押合同且办理了抵押登记手续，原告依法取得了相关抵押财产的抵押权。现被告钟建鑫不履行到期债务，原告要求确认对抵押的财产享有优先受偿权，一审法院予以支持。但原告在抵押担保的最高限额内享有优先受偿权。同时，根据保证合同的约定，被告华尔康公司、钟小霞、黄静梅、苏榕、宋威为本案债权提供了连带责任保证，为此

原告与被告钟建鑫签订了《个人借款合同》，与被告钟建鑫、钟小霞、苏榕、黄静梅签订了《最高额抵押合同》，与被告华尔康公司、钟小霞、黄静梅、苏榕、宋威签订《最高额保证合同》，符合法律规定，上述合同均已发生法律效力，各方当事人均应遵守。被告钟建鑫未能按照合同的约定履行还款义务，现因借款期限已届满，被告钟建鑫除应承担借款期限内的利息，尚应承担逾期利息。关于《贷款展期协议书》与《放款通知书》对展期年利率不一致的问题，《贷款展期协议书》约定月利率6.7%与《放款通知书》中载明的年利率8.075%不一致，一审法院依法采纳《贷款展期协议书》中的约定月利率6.7‰计算借期内利息，月利率10.05&p

江西省赣州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣07民终3403号 上诉人（原审被告）：宋威，男，汉族，1987年3月1月生，住江西省赣州市章贡区。 委托诉讼代理人：杨勤德，江西创兴律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：赣州银行股份有限公司开发区支行，住所地：江西省赣州市经济技术开发区金岭大道19号。 负责人：郭云倩，系该支行行长。 委托诉讼代理人：邓玖，系该公司职员。 被上诉人（原……