建设工程施工合同纠纷 （2016）苏09民终1759号

根据招投标法第四十三条规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。由于双方在招投标之前就签订了建设工程施工合同补充条款，双方一致认可签订的建设工程施工合同并未实际履行用，而是仅仅作为备案使用，可认定双方间的招投标存在明标暗定的行为，系虚假的招投标，故双方签订的建设工程施工合同以及建设工程施工合同补充条款均为无效。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。可见承包人的主要合同义务是按照发包人的要求进行工程建设，并向发包人交付工作成果，由发包人向其支付工程款。承包人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向发包人负责。本案的争议焦点是：丰盛公司、李殿龙是否负有向华达公司交付凤凰小区2号楼进户门钥匙的义务。根据施工合同约定，李殿龙、丰盛公司的承包范围为土建项目（不含水、电安装，不含桩基，含车库计算建筑面积），该项目包括门窗的安装，即凤凰小区2号楼进户门安装系李殿龙、丰盛公司的承包范围，且被告李殿龙、丰盛公司向华达公司主张的工程款中也包括凤凰小区2号楼进户门的安装费用。李殿龙、丰盛公司辩称凤凰小区2号楼进户门钥匙系甩项

根据招投标法第四十三条规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。由于双方在招投标之前就签订了建设工程施工合同补充条款，双方一致认可签订的建设工程施工合同并未实际履行用，而是仅仅作为备案使用，可认定双方间的招投标存在明标暗定的行为，系虚假的招投标，故双方签订的建设工程施工合同以及建设工程施工合同补充条款均为无效。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。可见承包人的主要合同义务是按照发包人的要求进行工程建设，并向发包人交付工作成果，由发包人向其支付工程款。承包人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向发包人负责。本案

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终1759号上诉人（原审被告）李殿龙，个体包工头。上诉人（原审被告）盐城丰盛建设工程有限公司，住所地盐城市大丰区白驹镇洋心洼小街。法定代表人张国华，该公司董事长。委托代理人李殿龙，个体包工头。被上诉人（原审原告）盐城华达置业有限公司，住所地盐城市盐都区便仓镇便仓村三组16号。法定代表人费祝华，该公司经理。委托代理人束必晟，江苏众连晟律师……