排除妨害纠纷 （2020）浙1082民初872号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 本案中，朱枝坚与朱枝正签订的房屋买卖协议已经本院生效判决确认有效，朱枝正对坐落在临海市的房屋加盖了三层半并实际居住，该房屋虽未办理过户登记，但房屋权属应当归朱枝正、张丽燕所有。 朱海燕仅向本院提供其与叶娇龙签订的房屋买卖协议证据，不足以证明其享有涉案房屋的所有权。 且朱枝正、张丽燕与叶娇龙签订的房屋买卖协议已经本院生效判决确认无效，叶娇龙将涉案房屋转让给朱海燕，属于无权处分。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。 故朱枝正、张丽燕要求朱海燕腾退房屋，合法有据，本院予以支持。 综上，朱枝正合法的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十四条、第三十五条、第三十九条、第一百零六条之规定，判决如下： 朱海燕于本判决生效之日起三十日内腾退临海市房屋并返还给朱枝正、张丽燕。 案件受理费80元，减半收取40元，由朱海燕负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上

朱枝正、张丽燕等与朱海燕排除妨害纠纷一审民事判决书

浙江省临海市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1082民初872号 原告：朱枝正，男，1965年7月12日出生，汉族，住临海市。 原告：张丽燕，女，1965年10月24日出生，汉族，住临海市。 共同委托诉讼代理人：朱枝地，浙江普安律师事务所律师。 被告：朱海燕，女，1969年1月7日出生，汉族，住临海市。 原告朱枝正、张丽燕与被告朱海燕排除妨害纠纷一案，本院于2020年3月2日立……