房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）吉05民终348号
裁判要旨
伯金发与集安市血栓病医院签订了《房屋拆迁产权调换协议书》，双方意识表示真实，协议合法有效。集安市血栓病医院应当按照协议将置换房屋及时交付给伯金发。因集安市血栓病医院给付伯金发置换房屋不能实现，故应当承担给付伯金发房屋折价280000元的义务。伯金发要求被告赔偿2006年12月2日至赔偿款付清止每日100元未能入住损失，被告马连生认为该损失没有事实根据和法律依据，显失公平，应当予以驳回。伯金发与集安市血栓病医院签订的《房屋拆迁产权调换协议书》中约定，如不能按期入住，每日赔偿伯金发100元。按照该协议，集安市血栓病医院应于2006年12月30日前负责给伯金发办理完调换房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。至今集安市血栓病医院没有将置换房屋交付给伯金发，且将置换房屋交付给伯金发已不可能实现，故集安市血栓病医院的行为确给伯金发造成了损失，但伯金发要求每日赔偿100元却系过高，应予调整，依照公平原则酌定集安市血栓病医院赔偿伯金发合理损失300000元为宜。现集安市血栓病医院已更名为集安市黎明社区卫生服务中心，故给付伯金发房屋折价款和赔偿损失的义务应由集安市黎明社区卫生服务中心承担。开发公司和
摘要
集安市黎明社区卫生服务中心与伯金发、马连生、通化市城区房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉05民终348号上诉人（原审被告）：集安市黎明社区卫生服务中心（原名为集安市血栓病医院）。法定代表人：卢永琴，主任。委托代理人：杨易，吉林清原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：伯金发，集安市人，现住吉林省集安市。委托代理人：张俊英（原告妻子），集安市人，吉林省集安市黎明街胜利村三组。委托代理人：张光勋，吉林祥程律师事务所律师。原审被告：马……