借款合同纠纷 （2021）黔04执复2号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”据此,抵押权并不能产生阻止或者排除人民法院对执行标的物强制执行的法律效果。本案中,即使异议申请人中国银行股份有限公司安顺分行对执行法院强制执行的案涉房屋享有抵押权,亦不能排除执行法院对案涉房屋的变价处置措施,没有法律依据，据此，异议人中国银行股份有限公司安顺分行请求执行法院中止执行法院停止对张婧位于西秀区房屋的执行措施，执行法院不予支持。预抵押登记制度是旨在保障将来物权的实现，预抵押登记权利人据此可享有当抵押登记条件成就或约定期限届满时，对预抵押登记的房产办理抵押登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对预抵押登记房产的处分，但并非已对方房产享有了现实的抵押权，抵押权只有在正式办理了抵押登记后才依法设立。因此，抵押预告登记并不产生抵押权设立的法律后果。本案中，预告抵押登记是否具有抵押登记的法律效力，以及预告抵押登记能否对案
摘要
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”据此,抵押权并不能产生阻止或者排除人民法院对执行标的物强制执行的法律效果。本案中,即使异议申请人中国银行股份有限公司安顺分行对执行法院强制执行的案涉房屋享有抵押权,亦不能排除执行法院对案涉房屋的变价处置措施,没有法律依据，据此，异议人中国银行股份有限公司安顺分行请求执行法院中止执行法院停止对张婧位于西秀区房屋的执行措施，执行法
正文（节选）
安顺市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）黔04执复2号 复议申请人：中国股份银行有限公司安顺分行。住所地：贵州省安顺市西秀区塔山西路**，统一社会信用代码：915204006225210461。 法定代表人：冉爱民，系该行负责人。 委托代理人：张露萍，贵州蕴诚律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 委托代理人：吴莲莲，贵州蕴诚律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 申请执行人：安顺西秀……