租赁合同纠纷 （2015）哈民四商终字第38号

青云小镇项目部是由金安建筑公司下设的，是金安建筑公司的内设部门，不具备法人资格，不能独立民事责任，金安建筑公司作为其主管部门，应对青云小镇项目部的对外债务承担民事责任。租赁合同是青云小镇项目部与蔡立影签订的，不违反相关法律规定，合法有效。在合同签订后，蔡立影按照合同约定履行了义务，青云小镇项目部施工人员提货、退货均由施工人员及租赁站人员核对后在提货单、退货单签字确认，租赁物实际在工程中使用，因未按约定返还租赁物所造成的损失，应由金安建筑公司负担。蔡立影依照租赁合同约定，比照提货、退货时间计算出尚欠租赁费，依此要求金安建筑公司给付拖欠的租赁费及返还尚欠租赁物的请求应予支持。于某某系青云小镇项目部负责人，其以金安建筑公司的名义向蔡立影出具欠条对装卸费和钢筋款进行确认，蔡立影依此向金安建筑公司主张权利应予支持。金安建筑公司上诉认为租赁费计算依据有误，因租赁费系按照租赁合同的约定价款按日计算得出金额，金安建筑公司未就具体误差提出相应证据，故该项上诉请求本院不予支持。对于装卸费等因有于某某的确认，其系青云小镇项目部的负责人，且金安建筑公司无证据证实其主张，故该上诉请求本院不予支持。金安建筑公司认

青云小镇项目部是由金安建筑公司下设的，是金安建筑公司的内设部门，不具备法人资格，不能独立民事责任，金安建筑公司作为其主管部门，应对青云小镇项目部的对外债务承担民事责任。租赁合同是青云小镇项目部与蔡立影签订的，不违反相关法律规定，合法有效。在合同签订后，蔡立影按照合同约定履行了义务，青云小镇项目部施工人员提货、退货均由施工人员及租赁站人员核对后在提货单、退货单签字确认，租赁物实际在工程中使用，因未按约定返还租赁物所造成的损失，应由金安建筑公司负担。蔡立影依照租赁合同约定，比照提货、退货时间计算出尚欠租赁费，依此要求金安建筑公司给付拖欠的租赁费及返还尚欠租赁物的请求应予支持。于某某系青云小镇项目部

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民四商终字第38号上诉人（原审被告）哈尔滨金安建筑工程有限公司，住所地哈尔滨市道里区恒祥家园中华轩3单元17层C号，组织机构代码：12765597-9。法定代表人陈绍玉，总经理。委托代理人金枫，男，1977年7月29日出生，回族，该公司法律顾问，住哈尔滨市道里区。被上诉人（原审原告）蔡立影，女，1978年4月15日出生，汉族，个体业主，住……