民间借贷纠纷 （2016）豫17民终3383号

（一）邢艳岭、邢海凤、赵桂平、郝玉华、孟美云、侯文杰通过协商，邢海凤、赵桂平、郝玉华将其对孟美云债权转让给了邢艳岭，债权转让成立，即债权转让后的债权人是邢艳岭，债权转让后的债务人是孟美云，加之孟美云对邢艳岭所负的原有债务，孟美云对邢艳岭所负债务本息共计1187650元。（二）侯文杰与邢艳岭签订的以房抵债为内容的《房屋买卖合同》，其行为足以说明侯文杰自愿承担还款责任，以房抵债只是实现该债务消灭的方式之一，而以房抵债是以抵债人认可该债务已转由其返还为前提，据此应当认定孟美云对邢艳岭的债务，自邢艳岭与侯文杰签订《房屋买卖合同》之日起转移给了侯文杰，债权人邢艳岭有权向新债务人侯文杰主张权利，孟美云作为原债务人，不再承担还款责任。（三）侯文杰与邢艳岭签订的《房屋买卖合同》不违反法律规定，该合同系有效合同。侯文杰之前已将包括《房屋买卖合同》约定的房屋在内的驻马店市驿城区碧水芳庭小区门面房通过仲裁裁决确认给案外人孟志有，导致《房屋买卖合同》无法履行，以房抵债只是实现该债务消灭的方式之一，既然无法实现以房抵债的目的，侯文杰应返还对邢艳岭所负债务本息1187650元及自合同签订之日的次日起借款本金104

（一）邢艳岭、邢海凤、赵桂平、郝玉华、孟美云、侯文杰通过协商，邢海凤、赵桂平、郝玉华将其对孟美云债权转让给了邢艳岭，债权转让成立，即债权转让后的债权人是邢艳岭，债权转让后的债务人是孟美云，加之孟美云对邢艳岭所负的原有债务，孟美云对邢艳岭所负债务本息共计1187650元。（二）侯文杰与邢艳岭签订的以房抵债为内容的《房屋买卖合同》，其行为足以说明侯文杰自愿承担还款责任，以房抵债只是实现该债务消灭的方式之一，而以房抵债是以抵债人认可该债务已转由其返还为前提，据此应当认定孟美云对邢艳岭的债务，自邢艳岭与侯文杰签订《房屋买卖合同》之日起转移给了侯文杰，债权人邢艳岭有权向新债务人侯文杰主张权利，孟美云作为

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)豫17民终3383号上诉人(原审被告):侯文杰，男，1985年11月12日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人:冯鹏，河南尚成律师事务所律师。被上诉人(原审原告):邢艳岭，女，1967年1月9日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人:刘永为，河南文苑律师事务所律师。原审被告:孟美云，女，1962年4月15日出生，汉族，住驻马店市……