建设工程施工合同纠纷 （2018）桂14民终343号

田益农与东成公司签订的《“代建协议”终止协议书》及《扶绥种畜场职工小区住宅工程款项明细确认函》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的禁止性规定，是合法有效的。协议签订后，双方均应按合同的约定履行各自的义务。现田益农、东成公司双方已经就工程款进行结算。虽然双方明确约定东成公司扣留18572元代建款作为道路（支路）硬化及电路及排水管网安装费，在整体项目全体户业主签订终止协议签约率达到90%后，该项目费用应当在5个工作日内全部退还田益农。但现东成公司未能举证证实退款条件尚未成就，且扶绥种畜场职工安居小区代建工程道路硬化及电路及给排水管网工程实际已由扶绥种畜场委托第三方建设单位进行了施工完毕并投入使用，东成公司继续扣留18572元代建款没有事实与法律依据，应予退还。为此，田益农诉请东成公司退还道路硬化及电路及给排水管网安装费18572元，一审法院予以支持。田益农诉请以应退金额为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算利息，符合法律规定，予以支持。但田益农未能举证说明退款条件成就的具体时间，应承担举证不能的后果，利息计算时间应从田益农起诉之日起算。关于扶绥种畜场申请田益农应分担的146

广西东成建筑工程有限责任公司、田益农建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂14民终343号上诉人（原审被告）：广西东成建筑工程有限责任公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区锦春路5号。统一社会信用代码：914501001982269526。法定代表人：包家倚，公司董事长。委托诉讼代理人：黄富叶，广西国海律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：田益农，男，1961年3月31日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁……