民间借贷纠纷 （2021）苏12执复8号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本案中，虽然贺丽媛主张其对涉案房屋享有共有权，且申请执行人对该共有权亦予以认可，但对于被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并对被执行人在其中所享有的份额依法采取执行措施。因此查封涉案房屋并依法评估拍卖并无不妥。鉴于涉案房屋不能分割或分割将导致财产价值明显减损，依法可以整体处置。对于处置后变现价款的执行，以被执行人在共有财产中所占的份额为限，并停止对贺丽媛所享有份额内财产的执行。贺丽媛、郭某某、郭秀兰、徐翠子请求解除涉案房产查封并停止拍卖的理由不能成立，不予支持。 据此，兴化法院于2020年10月19日作出（2020）苏1

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本案中，虽然贺丽媛主张其对涉案房屋享有共有权，且申请执行人对该共有权亦予以认可，但对于被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并对

江苏省泰州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)苏12执复8号 复议申请人（利害关系人）：贺丽媛，女，汉族。 复议申请人：郭某某，男，汉族。 法定代理人：贺丽媛，女，汉族。 复议申请人：郭秀兰，女，汉族。 复议申请人：徐翠子，女，汉族。 申请执行人：陶洪友，男，汉族。 被执行人：郭金华，男，汉族。 被执行人：郭海，男，汉族。 复议申请人贺丽媛、郭某某、郭秀兰、徐翠子不服江苏省兴化市人民法……