房屋登记管理（房屋登记） （2019）粤0203行初151号
裁判要旨
原韶关市房产管理局对韶关市武江区西河五祖路亨泰花园2号楼首层2号商铺为建行韶关市分行和廖振奎办理抵押登记不合法,理由如下：根据当时施行的《城市房屋权属登记管理办法》相关规定,韶关市房产管理局在2000年时具有办理房产抵押登记的法定职责。 《不动产登记暂行条例》2015年3月1日实施后,不动产登记职责转移至韶关市不动产登记中心,故韶关市不动产登记中心是本案的适格被告。 2000年3月29日,建行韶关市分行与廖振奎向韶关市房产管理局申请对韶关市西河五祖路亨泰花园2号楼首层2号商铺办理房产抵押登记。 根据当时施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十九条“设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。 申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。” 的规定,建行韶关市分行和廖振奎应提交亨泰花园2号楼首层2号商铺属于廖振奎所有的《房地产权证》,但其提交的是由韶关市房产管理局出具的证明座落于武江区五祖路亨泰花园1、2、3、4号楼属茗苑公司所有的《商品房屋产权权属证明书》,即该《商品房屋产权权属证明
摘要
叶宗庆与韶关市不动产登记中心城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书
正文（节选）
广东省韶关市武江区人民法院行 政 判 决 书（2019）粤0203行初151号原告：叶宗庆，男，1965年3月15日出生，汉族，广东省韶关市人，企业经营者，住广东省韶关市武江区。 委托代理人：张文华，广东明沃律师事务所律师。 被告:韶关市不动产登记中心，地址：广东省韶关市武江区芙蓉新区芙蓉园。 法定代表人：郭志宏，主任。 出庭负责人：姚卫东，副主任。 委托代理人：彭火平，广东天行健律师事务所律师。……