民间借贷纠纷 （2015）二中民一终字第1555号

合法的借贷关系受法律的保护，当事人应当按照双方的约定全面的履行自己的义务。原、被告签订的借款协议，是双方真实的意思表示，为有效协议。协议签订后，原告向被告交付了合同约定的借款金额。被告在收到原告的款项后，向原告出具了收条，原告与被告之间的债权债务关系已经成立。在借款逾期后，被告在2014年10月30日、2014年11月30日两次对借款的数额进行了确认，当时被告并未提出没有收到原告支付的现金90000元。况且，原告在出借给被告的款项中，包含90000元现金的情况也不属于不合常理之处。为此，被告的主张难以采信，原告向被告支付的款项为1090000元。因被告自借款后，就未向原告支付利息，原告要求被告支付自2014年1月25日至实际清偿借款之日的利息的诉讼请求，予以支持，但是双方约定的利息不符合法律的规定，被告应该按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算向原告支付利息。关于原告要求的在抵押权范围内享有优先受偿权的问题，根据法律的规定，除法律强制性规定应当抵押登记的财产外，当事人以其财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记。原、被告在签订了借款合同后，虽未办理抵押物登记，但不影响抵押的效力。由于双方未办

合法的借贷关系受法律的保护，当事人应当按照双方的约定全面的履行自己的义务。原、被告签订的借款协议，是双方真实的意思表示，为有效协议。协议签订后，原告向被告交付了合同约定的借款金额。被告在收到原告的款项后，向原告出具了收条，原告与被告之间的债权债务关系已经成立。在借款逾期后，被告在2014年10月30日、2014年11月30日两次对借款的数额进行了确认，当时被告并未提出没有收到原告支付的现金90000元。况且，原告在出借给被告的款项中，包含90000元现金的情况也不属于不合常理之处。为此，被告的主张难以采信，原告向被告支付的款项为1090000元。因被告自借款后，就未向原告支付利息，原告要求被告

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民一终字第1555号上诉人（原审被告）天津市建德房地产开发有限公司，住所地天津市武清区杨村泉州北路18号A座204-3。法定代表人张炳铎，该公司总经理。诉讼代表人天津市中天有限责任清算事务所，上诉人天津市建德房地产开发有限公司破产管理人。委托代理人马小丽，天津市中天有限责任清算事务所职员。被上诉人（原审原告）王文义。委托代理人王军霞，天津致行……