（2017）川01行终611号

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条关于“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”的规定，郫都区国土局具有核发国有土地使用权证书的法定职权。《中华人民共和国城镇房地产管理法》第四十条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”。本案中，郫都区国土局在受理涉案“国有土地使用权证划拨转出让登记”事项后，基于未收取到相应的土地使用权出让金，因而没有进行该土地权属变更登记。郫都区国土局的行政行为符合法律规定，并无不当。原审法院遂依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决：驳回魏琳、任志海的诉讼请求。案件受理费50元，由魏琳、任志海负担。宣判后，魏琳、任志海不服，向本院提起上诉称，该房屋第一次转让行为在2004年就已成立，被上诉人应向第一次房屋转让的受让人何希亮收取土地使用权出让金，被上诉人无视房屋已经进行了转让，不仅未按规定征收土地出让金，还违法将划拨土地的权利人进行了变更，侵犯了国

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条关于“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”的规定，郫都区国土局具有核发国有土地使用权证书的法定职权。《中华人民共和国城镇房地产管理法》第四十条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”。本案中，郫都区国土局在受理涉案“国有土地使用权证划拨转出让登记”事项后，基于未收取到相应的土地使用权出让金，因而没有进行该土地权属变更登记。郫都区国土局的行政行为符合法律

四川省成都市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)川01行终611号上诉人（原审原告）魏琳，女，1977年3月21日出生，汉族，住四川省成都市郫县。上诉人（原审原告）任志海，男，1973年11月15日出生，汉族，住四川省成都市郫县。委托代理人魏琳，女，1977年3月21日出生，汉族，住四川省成都市郫县。系任志海妻子。被上诉人（原审被告）成都市郫都区国土资源局（原郫县国土资源局）。住所地：四川省……