保证合同纠纷 （2016）辽12民终940号

沈阳航宇置业有限公司法定代表人杨光在本溪市公安局经侦支队讯问笔录中叙述用沈阳航宇置业有限公司施工的御景花园小区其中的十一套房产转让给高英丽，抵顶我以前向高英丽借的200万元”，据此沈阳航宇置业有限公司与高英丽于2008年8月4日签订协议书，是真实的商品房买卖行为还是以物抵债行为，原审法院应予以查清，并审查高英丽据此协议书和订购协议书占有使用房屋，能否对抗开原信用社已办理抵押登记并享有的房屋抵押权利。综上，原审判决认定事实不清、证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项之规定，裁定如下：一、撤销开原市人民法院（2015）开民二初字第00179号民事判决；二、本案发回开原市人民法院重审。上诉人高英丽预交的二审案件受理费19200元，予以退回。审　判　长　　袁宏莉审　判　员　　刘　昕代理审判员　　宋　格二〇一六年九月二十日书　记　员　　王胜男

沈阳航宇置业有限公司法定代表人杨光在本溪市公安局经侦支队讯问笔录中叙述用沈阳航宇置业有限公司施工的御景花园小区其中的十一套房产转让给高英丽，抵顶我以前向高英丽借的200万元”，据此沈阳航宇置业有限公司与高英丽于2008年8月4日签订协议书，是真实的商品房买卖行为还是以物抵债行为，原审法院应予以查清，并审查高英丽据此协议书和订购协议书占有使用房屋，能否对抗开原信用社已办理抵押登记并享有的房屋抵押权利。综上，原审判决认定事实不清、证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项之规定，裁定如下：一、撤销开原市人民法院（2015）开民二初字第00179号民事判决；二、本案发回开

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽12民终940号上诉人(原审第三人):高英丽，女，汉族，1973年3月25日生，住开原市八宝镇。委托代理人吕祥，系辽宁神州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：开原市农村信用合作联社，住所地开原市。法定代表人贝世东，该社理事长。委托代理人郭志田，该社法律顾问。委托代理人李祖国，该社法律事务部联络员。被上诉人（原审被告）：沈阳航宇置业有限公司，……