商品房销售合同纠纷 （2019）豫11民终1991号

原告泰源房地产公司与被告张涛签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。被告张涛未按约定支付首付款，有其给原告出具的欠条和承诺书在卷佐证，本院予以确认。被告辩称首付款已付，其提供的证据不足以证明，该辩称法院不予采信。被告辩称原告所售房产未向其交付，给被告造成经济损失，法院认为被告的辩称与本案不属于同一个法律关系，其可以另行主张权利。原告请求的利息部分，由于原被告之间合同约定××未按本合同约定的时间付款，逾期超过30日后，××愿意继续履行合同的，经××同意，合同继续履行，××自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，××按日向××支付逾期应付款万分之0.6的违约金。原被告未在合同中约定首付款的支付日期，所以违约金应按被告向原告出具欠条之日起计算。原告请求被告支付装修材料款120000元及请求被告搬离湘江公寓2109、2110、2111、2112号房屋并恢复原状的诉讼请求，未提供证据予以证明，且被告不予认可，该两项诉讼请求，法院不予支持。待原告有证据后，可以另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条

原告泰源房地产公司与被告张涛签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。被告张涛未按约定支付首付款，有其给原告出具的欠条和承诺书在卷佐证，本院予以确认。被告辩称首付款已付，其提供的证据不足以证明，该辩称法院不予采信。被告辩称原告所售房产未向其交付，给被告造成经济损失，法院认为被告的辩称与本案不属于同一个法律关系，其可以另行主张权利。原告请求的利息部分，由于原被告之间合同约定××未按本合同约定的时间付款，逾期超过30日后，××愿意继续履行合同的，经××同意，合同继续履行，××自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫11民终1991号上诉人（原审被告）：张涛，女，汉族，1975年7月24日出生，住漯河市召陵区。委托诉讼代理人:闫军胜，河南平允律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：漯河市泰源房地产开发有限责任公司，住所地漯河市源汇区漯舞路中段**。法定代表人:于秀梅，董事长。委托诉讼代理人:赵书祥，该公司员工。上诉人张涛与被上诉人漯河市泰源房地产开发有限责……