保证合同纠纷 （2019）甘07民终104号

原告贾某、被告赵国虎与债务人王共华签订借款协议均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法认定为有效合同。被告赵国虎与原告贾某约定，对债务人王共华的借款承担连带责任，双方形成保证合同。原告贾某与债务人王共华在借款协议中约定，以王共华在高台县东苑小区A区1号楼一单元402室作为抵押，双方形成抵押担保合同。该抵押担保合同依法成立生效后，但原告贾某与债务人王共华均未办理抵押登记手续，应认定原告贾某的抵押权并未设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任．提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案中，借款协议约定“若到期乙方（债务人王共华）不能按时偿还借款，则抵押物归甲方（债权人贾某）所有，甲方有权申请法院进行强制低价拍卖，用以偿付本借款中乙方和担保方无法偿付

原告贾某、被告赵国虎与债务人王共华签订借款协议均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法认定为有效合同。被告赵国虎与原告贾某约定，对债务人王共华的借款承担连带责任，双方形成保证合同。原告贾某与债务人王共华在借款协议中约定，以王共华在高台县东苑小区A区1号楼一单元402室作为抵押，双方形成抵押担保合同。该抵押担保合同依法成立生效后，但原告贾某与债务人王共华均未办理抵押登记手续，应认定原告贾某的抵押权并未设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约

甘肃省张掖市中级人民法院民事判决书（2019）甘07民终104号上诉人（一审原告）：贾某，男，汉族，1968年3月8日出生，住高台县。委托诉讼代理人：陈兴国，甘肃昭武律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：赵国虎，男，汉族，1959年11月13日出生，住高台县城关镇京东花园西单元1502室。身份证号：×××委托诉讼代理人：张某，甘肃祁峰律师事务所律师。上诉人贾某因与被上诉人赵某保证合同纠纷一案，不服……