（2014）穗中法民五终字第2707号

根据（2004）粤公证内字第18554号《公证书》，张柏盛继承陈秋韻所有的原广州市东山区东华西路永胜西约37号房屋，依法承接有关该房屋拆迁过程中被拆迁人的权利义务，故其具备提起本案诉讼的主体资格。张柏盛以东晨公司、旭城公司逾期交付商业部分的回迁房屋致张柏盛无法安排他人承租，造成其租金损失为由提起本案诉讼。但根据已发生法律效力的（2001）穗中法行终字第00184号行政判决书，东晨公司应于2005年4月29日前在回迁楼首层西向划出建筑面积30平方米的商铺给张柏盛，该房屋除作为对拆除张柏盛原有房屋的产权调换补偿外，还供光彩服务部回迁使用，即光彩服务部对回迁商铺有使用权。光彩服务部虽然被吊销营业执照，但民事主体资格并未丧失，张柏盛亦未举证证明光彩服务部对回迁商铺的使用权已依法终止，故张柏盛可以将回迁商铺出租他人的假设目前不成立，因此，张柏盛要求东晨公司、旭城公司赔偿回迁商铺租金损失的诉讼请求依据不足，不予支持，评估费由张柏盛负担。 综上，原审法院遂依照《中华人民共和国民法通则》第三十六条、第八十四条的规定，判决：驳回原告张柏盛的诉讼请求。本案受理费3900元，由原告张柏盛负担。 判决后，张柏

根据（2004）粤公证内字第18554号《公证书》，张柏盛继承陈秋韻所有的原广州市东山区东华西路永胜西约37号房屋，依法承接有关该房屋拆迁过程中被拆迁人的权利义务，故其具备提起本案诉讼的主体资格。张柏盛以东晨公司、旭城公司逾期交付商业部分的回迁房屋致张柏盛无法安排他人承租，造成其租金损失为由提起本案诉讼。但根据已发生法律效力的（2001）穗中法行终字第00184号行政判决书，东晨公司应于2005年4月29日前在回迁楼首层西向划出建筑面积30平方米的商铺给张柏盛，该房屋除作为对拆除张柏盛原有房屋的产权调换补偿外，还供光彩服务部回迁使用，即光彩服务部对回迁商铺有使用权。光彩服务部虽然被吊销营业执照

广东省广州市中级人民法院 民 事 判 决 书 ﹤h2﹥（2014）穗中法民五终字第2707号﹤／h2﹥上诉人（原审原告）张柏盛，男，1950年12月27日出生，香港特别行政区居民，住香港特别行政区大角咀利得街海安楼****。 委托代理人陈震、谢儒浩，广东科德律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）广州旭城实业发展有限公司（以下简称旭城公司）。 法定代表人何德赞，该公司董事长。 委托代理人郭清华，该公……