买卖合同纠纷 （2017）黔02民终1799号

原被告签订的《售房合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，并且双方对于赵成林已支付4.8万元购房款的事实不持异议。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。”在庭审中，原告杨长毓自称该房屋产权证是自己保管着，第三人谭白莲自称该房屋产权证是第三人谭白莲保管着，一套房子的钥匙是交给了被告，另外一套房子是原告租给他人住着的；原告在诉状称：“该房屋产权证是被告赵成林在隔壁房屋里拿走后，原告和第三人发现房屋产权证丢失，只得登报挂失该房屋产权证”。原告杨长毓与第三人谭白莲系母子关系，存在利害关系，故原告杨长毓、第三人谭白莲所陈述主张的事实自相矛盾，对原告杨长毓及第三人谭白莲的主张，理由不能成立，不予采信。第三人谭白莲还自称：“被告赵成林向第三人谭白莲借款6万元，偿还第三人谭白莲本息合计6.8万元，与被告认识20多年了”；第三人谭白莲对被告赵成林向其借款情况、利息计算、还款情况都无法说

原被告签订的《售房合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，并且双方对于赵成林已支付4.8万元购房款的事实不持异议。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。”在庭审中，原告杨长毓自称该房屋产权证是自己保管着，第三人谭白莲自称该房屋产权证是第三人谭白莲保管着，一套房子的钥匙是交给了被告，另外一套房子是原告租给他人住着的；原告在诉状称：“该房屋产权证是被告赵成林在隔壁房屋里拿走后，原

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔02民终1799号上诉人（原审原告）：杨长毓，男，1986年6月16日生，汉族，住贵州省盘县，一般授权委托诉讼代理人谭白莲，系杨长毓之母。上诉人（原审第三人）：谭白莲，女，1962年1月21日生，汉族，住贵州省盘县，被上诉人（原审被告）：赵成林，男，1948年8月15日生，汉族，住贵州省盘县，一般授权委托诉讼代理人：罗俊才（系被上诉人赵成林……