房屋租赁合同纠纷 （2018）川0116民初13000号
裁判要旨
人和运业与恒康医院签订的《房屋租用合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，属有效协议，对双方当事人均具有法律约束力。 关于人和运业要求恒康医院立即腾退案涉房屋。 本院认为，双方签订的《房屋租用合同》于2018年5月31日到期，审理中双方均明确表示不再续租，但恒康医院仍有医疗器械等滞留在租赁房屋内，故依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”的规定，恒康医院应当腾退案涉房屋。 故对于人和运业的该项诉讼请求，本院予以支持。 关于人和运业要求恒康医院支付拖欠的2018年3月、4月、5月的租金62500元及房屋占用费（按照694.44元/天的标准，从2018年6月1日起计算至实际腾退房屋之日止）。 本院认为，双方于2018年7月20日签订《关于恒康医院支付拖欠人和运业房屋、水电费、场地占用费等费用的协议》，就欠付租金情况、房屋占用期间使用费的标准等进行了明确约定，恒康医院认为该协议系在其受胁迫的情况下签订的，但其提交的证据不足以证明其主张，故对于其该项抗辩意见，本院不予采纳，人和运业和
摘要
成都双流人和运业有限公司与成都双流恒康医院房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0116民初13000号 原告:成都双流人和运业有限公司。 住所地：成都市双流区东升街道广都大道****。 法定代表人：叶波，董事长。 委托诉讼代理人：李莉，四川和普律师事务所律师。 被告：成都双流恒康医院。 住所地。 住所地：成都市双流区东升镇客运中心办公楼）。 法定代表人：刘建英，投资人。 原告成都双流人和运业有限公司（简称“人……