（2014）宝中执异字第00018号

案外人郑元平与宝鸡市周原房地产开发有限责任公司于2012年12月28日双方签订了房屋买卖合同，并支付了全部购房款，但被执行人宝鸡市周原房地产开发有限责任公司未将《商品房买卖合同》报土地房屋管理部门登记备案，致使该房产被本院查封。鉴于在签订房屋买卖合同时涉案房产的权属人为宝鸡市周原房地产开发有限责任公司是清楚明确的，办理房屋买卖登记系双方的责任，现异议人郑元平需通过诉讼程序来确权，解决房屋产权归属。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对（2014）宝中执一字第00029号执行裁定书中房屋代码264748、合同编号YS00085512，房屋代码264757、合同编号YS00085513，房屋代码264859、合同编号YS00085515房产的执行。本裁定送达后立即生效。审判长　　孙永涛审判员　　刘正平审判员　　秦宝安二〇一四年十二月二十三日书记员　　郭鸿涛

案外人郑元平与宝鸡市周原房地产开发有限责任公司于2012年12月28日双方签订了房屋买卖合同，并支付了全部购房款，但被执行人宝鸡市周原房地产开发有限责任公司未将《商品房买卖合同》报土地房屋管理部门登记备案，致使该房产被本院查封。鉴于在签订房屋买卖合同时涉案房产的权属人为宝鸡市周原房地产开发有限责任公司是清楚明确的，办理房屋买卖登记系双方的责任，现异议人郑元平需通过诉讼程序来确权，解决房屋产权归属。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对（2014）宝中执一字第00029号执行裁定

陕西省宝鸡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）宝中执异字第00018号案外人郑元平，男，汉族，福建省宁德市人，住西安市未央区华远君城。申请执行人晁炳章，男，汉族，生于1954年8月18日，住凤翔县长青镇。被执行人宝鸡市周原房地产开发有限责任公司，住所地宝鸡市渭滨区经一路73号楼。法定代表人王宝鱼，任公司董事长。本院在执行晁炳章与宝鸡市周原房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷一案中，案外人郑元……