（2014）鄂武汉中民商初字第00202号

本案所涉丰梨苑项目由住宅公司与双凤亭公司签订《建设工程施工合同》并备案，虽然合同主体为住宅公司，但是在招投标过程中系由思联公司向双凤亭公司发出中标通知书，而在《建设工程施工合同》履行过程中，就本案丰梨苑项目有关事宜则是住宅公司、思联公司共同与双凤亭公司签订协议。此外，思联公司向双凤亭公司发出承诺函，作为住宅公司大股东的王汉生在该函尾部住宅公司法定代表人处签字；住宅公司及思联公司均向双凤亭公司支付过工程款。因此，上述行为均说明，思联公司与住宅公司是本案丰梨苑项目的共同发包人。住宅公司与双凤亭公司签订《建设工程施工合同》并办理了结算手续，确认了工程结算总价为27489085元，该结算价款对住宅公司及思联公司均有约束力。虽然结算时，本案所涉工程有部分零星项目未完工，但是在庭审中住宅公司及思联公司陈述由其聘请第三方完成工程收尾工作，但并未提交聘请第三方施工的证据，也并未提出扣减未完工部分工程款的抗辩，故可认定双凤亭公司完成了合同约定的施工内容。本案工程虽未办理竣工验收手续，但项目已经对外销售，且住宅公司及思联公司也未提出工程质量不合格的抗辩。故思联公司与住宅公司应按照结算确认的总价共同向双凤亭

本案所涉丰梨苑项目由住宅公司与双凤亭公司签订《建设工程施工合同》并备案，虽然合同主体为住宅公司，但是在招投标过程中系由思联公司向双凤亭公司发出中标通知书，而在《建设工程施工合同》履行过程中，就本案丰梨苑项目有关事宜则是住宅公司、思联公司共同与双凤亭公司签订协议。此外，思联公司向双凤亭公司发出承诺函，作为住宅公司大股东的王汉生在该函尾部住宅公司法定代表人处签字；住宅公司及思联公司均向双凤亭公司支付过工程款。因此，上述行为均说明，思联公司与住宅公司是本案丰梨苑项目的共同发包人。住宅公司与双凤亭公司签订《建设工程施工合同》并办理了结算手续，确认了工程结算总价为27489085元，该结算价款对住宅公司

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民商初字第00202号原告：武汉市双凤亭建筑安装有限公司，住所地：武汉市黄陂区鲁台双凤亭54号。法定代表人：冯纪明，该公司董事长。委托代理人：杨浩、刘兰香，湖北维力律师事务所律师。被告：武汉市思联房地产综合开发有限公司，住所地：武汉市东西湖区吴家山台商投资区新华工业园（新华集）。法定代表人：王汉生，该公司总经理。委托代理人：夏传涛、姜四……