（2015）鄂荆州中民三终字第00168号

关于上诉人证据一，被上诉人对其真实性无异议，该证据由公安机关出具，证明了本案租赁合同履行过程中双方发生纠纷的相关事实，来源真实、合法，且与本案有直接关联，故对其证明效力予以确认。上诉人提交证据二，拟证明因安良百货公司断电，强占租赁房屋等违约行为，造成麦当劳餐厅经营损失并被迫中止经营，与证据一相互印证，本院对其证明效力予以确认。上诉人提交证据三，拟证明安良百货公司断电后，武汉麦当劳公司发函催促恢复供电并要求赔偿损失的事实，与上诉人在一审中提交的证据四相互印证，本院对其证明效力予以确认。关于上诉人提交的证据四，该证据来源于网络，与本案讼争没有关联，本院不予采信。本院二审查明，2015年2月17日，安良百货公司员工强行对麦当劳安良百货餐厅内部设施进行搬迁转移并封闭大门，致使餐厅被迫停业。安良百货公司于同日与浙江美购贸易有限公司签订租赁合同，将麦当劳安良百货餐厅经营场所即涉案租赁房屋租赁给浙江美购贸易有限公司经营使用。现麦当劳安良百货餐厅的餐饮设备仍存放于租赁房屋中。本院二审查明的其他事实与一审认定的事实一致。二审中，经本院归纳并由双方当事人认可，双方主要有以下四个争议焦点：一、双方在履行合同

关于上诉人证据一，被上诉人对其真实性无异议，该证据由公安机关出具，证明了本案租赁合同履行过程中双方发生纠纷的相关事实，来源真实、合法，且与本案有直接关联，故对其证明效力予以确认。上诉人提交证据二，拟证明因安良百货公司断电，强占租赁房屋等违约行为，造成麦当劳餐厅经营损失并被迫中止经营，与证据一相互印证，本院对其证明效力予以确认。上诉人提交证据三，拟证明安良百货公司断电后，武汉麦当劳公司发函催促恢复供电并要求赔偿损失的事实，与上诉人在一审中提交的证据四相互印证，本院对其证明效力予以确认。关于上诉人提交的证据四，该证据来源于网络，与本案讼争没有关联，本院不予采信。本院二审查明，2015年2月17日，

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂荆州中民三终字第00168号上诉人（原审原告、反诉被告）：武汉麦当劳餐饮食品有限公司，住所地：武汉市江汉区中山大道888号平安大厦（原佳丽广场）23层2601室。法定代表人：张家茵，该公司董事长。委托代理人：姬建生、李兵，北京中伦（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被、反诉原告）：湖北安良百货集团有限公司，住所地：荆州市沙市区北京中路189……