建设工程施工合同纠纷 （2014）黔东民终字第705号

本诉原告范勇与本诉被告州建公司签订的《建设工程施工协议》，因范勇无路面沥青施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，该合同应属无效合同。该解释第二条还规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案涉案工程已实际竣工并交付使用，双方于2012年1月9日对工程进行结算，本诉被告已支付本诉原告部分工程款项。工程款预留3%作为该工程的保修金，保修期为一年。2013年1月9日保修期限届满后14日内，本诉被告州建公司应将保修金一次性返还给本诉原告范勇。但本诉被告并未按合同约定将保修金返还给本诉原告，本诉被告对尚欠本诉原告保修金的事实及金额予以认可。现本诉原告诉请本诉被告支付保修金33474元，事实清楚，理由充分，符合法律规定，予以支持。关于本诉原告主张保修金违约金的问题，因本诉原、被告双方签订的协议属无效合同，本诉原告主张保修金违约金的诉

本诉原告范勇与本诉被告州建公司签订的《建设工程施工协议》，因范勇无路面沥青施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，该合同应属无效合同。该解释第二条还规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案涉案工程已实际竣工并交付使用，双方于2012年1月9日对工程进行结算，本诉被告已支付本诉原告部分工程款项。工程款预留3%作为该工程的保修金，

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔东民终字第705号上诉人（原审被告，反诉原告）黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司（以下简称州建公司），……法定代表人……委托代理人……委托代理人……被上诉人（原审原告，反诉被告）范勇……委托代理人文政海，贵州苗都律师事务所律师。范勇与黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司建设工程施工合同纠纷一案，凯里市人民法院于2014年7月8日作……