建设工程合同纠纷 （2017）川15民终463号

房管中心取得宜宾县原质监局旧办公楼棚户区改造工程项目后，于2013年9月12日与川沛建司签订《建设工程施工合同》，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。因房管中心违约致合同解除，由此给川沛建司造成的损失应当承担赔偿责任。双方争议的焦点是：对于签订合同后川沛建司为施工所作的准备工作造成的实际损失是否存在及认定，对该项目工程预期合理利润损失的认定是否合理。川沛建司要求房管中心因违约承担其支付的投标报名费、标书费及封标费9000元，因其未提供证据证明该损失的产生，一审法院不予支持。对于原告主张的招标代理费18000元及广告公示牌及安全标语、标牌费用2750元，因其提供的收据系复印件，并且该收据与送货单均不是正式票据，不足以明上述损失的产生，应由其承担举证不能的不利后果，对于上述损失的主张，依法不予支持。对于川沛建司要求房管中心支付履约保证金利息16445元的问题，因川沛建司未提供证据证实缴纳该履约保证金的事实，对于该损失，依法不予确认。对于民工保证金利息3780元的损失认定问题，因该证据系庭审后提交，亦未提供证据证实该保证金退还时间，且房管中心不予质证，川沛建司应

房管中心取得宜宾县原质监局旧办公楼棚户区改造工程项目后，于2013年9月12日与川沛建司签订《建设工程施工合同》，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。因房管中心违约致合同解除，由此给川沛建司造成的损失应当承担赔偿责任。双方争议的焦点是：对于签订合同后川沛建司为施工所作的准备工作造成的实际损失是否存在及认定，对该项目工程预期合理利润损失的认定是否合理。川沛建司要求房管中心因违约承担其支付的投标报名费、标书费及封标费9000元，因其未提供证据证明该损失的产生，一审法院不予支持。对于原告主张的招标代理费18000元及广告公示牌及安全标语、标牌费用2750元，因其提供的收

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川15民终463号上诉人（原审原告）：四川川沛建筑工程有限公司，住所地：四川省筠连县筠连镇河滨路二桥上侧。法定代表人：何彦川，该公司董事长。委托诉讼代理人：彭鸿，四川义言律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱迅，四川义言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宜宾县房屋维修管理中心，住所地：四川省宜宾县柏溪镇下场街**号。法定代表人：唐棠，该中心主任……