金融借款合同纠纷 （2018）黑0110民初4779号
裁判要旨
原、被告签订《个人购房借款/担保合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规禁止性规定，应为合法有效。 原告已经履行了发放贷款的义务，被告逾期未还款，属于合同约定的违约情形，故原告要求解除借款合同，并要求被告偿还原告借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 借款合同约定，抵押房产已办理抵押登记，故原告要求被告以该抵押房产拍卖、变卖的价款优先受偿，亦符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行与被告刘伟东签订的《个人购房借款/担保合同》；二、被告刘伟东于本判决生效后立即偿还原告中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行借款本金151911.06元；三、被告刘伟东于本判决生效后立即给付原告中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行利息、罚息、复利（自2015年8月16日起至实际给付之日止，以实际尚欠借款本金为基数，按合同约定利息、罚息、复利利率计算）
摘要
中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行与刘伟东金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0110民初4779号原告：中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区三大动力路**。 负责人：陆大鹏，该行行长。 委托诉讼代理人：李小平，黑龙江晟义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆丛珊，黑龙江晟义律师事务所律师。 被告：刘伟东，男，1985年8月5日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市呼兰区。 原告中国工商银行……