离婚后财产纠纷 （2014）大中民终字第221号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在案证据证实诉争房屋的实际占地面积为171.39㎡，而被告所获得的审批面积为100㎡，但本案中无相关证据证实该房屋占用100㎡以外的土地面积为合法建设用地，故该诉争房屋未获得完整的土地使用权，原、被告双方对诉争房屋亦未完全取得所有权，原告主张该房屋为双方的合法财产，但未提供证据证明，不予支持。根据相关法律规定，对于离婚时双方未取得或尚未完全取得所有权的房屋，可由当事人使用。本案中被告在双方离婚后向相关部门补办审批手续后获得部分土地使用权，且通过其对该房屋进行管理、装修后房屋价值已发生改变，结合本案实际，该房屋可归被告使用；但该房屋系原、被告在婚姻关系存续期间共同所建，被告作为房屋的使用权人和受益人，应对原告予以适当补偿，本院根据本案实际酌定由被告补偿原告50000元。综上，原告要求分割诉争房产的诉讼请求符合法律规定，予以支持，但要求补偿其15万元或平均分割房产的主张不符合本案实际，不予支持；被告认为以上房产应不予分割无法律依据，不予支持。据此，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条第二款、《中华人民共和

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在案证据证实诉争房屋的实际占地面积为171.39㎡，而被告所获得的审批面积为100㎡，但本案中无相关证据证实该房屋占用100㎡以外的土地面积为合法建设用地，故该诉争房屋未获得完整的土地使用权，原、被告双方对诉争房屋亦未完全取得所有权，原告主张该房屋为双方的合法财产，但未提供证据证明，不予支持。根据相关法律规定，对于离婚时双方未取得或尚未完全取得所有权的房屋，可由当事人使用。本案中被告在双方离婚后向相关部门补办审批手续后获得部分土地使用权，且通过其对该房屋进行管理、装修后房屋价值已发生改变，结合本案实际，该房屋可归被告使用；但该房屋系原、被告在婚姻关系存续

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大中民终字第221号上诉人（原审原告）陈x梅，女，1977年8月生，汉族，云南省鹤庆县人，农民。委托代理人邱何钧，云南苍洱律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）吴x荣，男，1974年7月生，汉族，云南省鹤庆县人，农民。委托代理人赵荣培，宾川县司法局牛井法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权代理。上诉人陈x梅因与被……