（2016）粤71行终110号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。”本案中市国规委于2007年4月向杜智敏核发粤房地证字第××号《房地产权证》并作出相应附记，而何祯于2013年12月与杜智敏等签订房屋买卖合同购买涉案房屋，何祯并末提供充分证据证实与该产权证附记具备利害关系，因此其不具有对被诉行政行为提起行政诉讼的原告主体资格，对其起诉依法应予驳回。综上所述，依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项、第六十三条第一款第（二）项的规定，裁定驳回何祯的起诉。上诉人何祯不服原审裁定，向本院提起上诉称：（一）原审法院程序违法。1.原审法院未在法定期限内将市国规委提交的答辩状送达何祯。2.市国规委未在法定答辩期限内提交答辩状和有关证据，原审行政裁定书中也没有提及原审法院对市国规委答辩状和证据的采纳情况
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。”本案中市国规委于2007年4月向杜智敏核发粤房地证字第××号《房地产权证》并作出相应附记，而何祯于2013年12月与杜智敏等签订房屋买卖合同购买涉案房屋，何祯并末提供充分证据证实与该产权证附记具备利害关系，因此其不具有对被诉行政行为提起行政诉讼的原告主体资格，对其起诉依法应予驳回。综上
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2016）粤71行终110号上诉人（原审原告）：何祯，男，汉族，住广州市番禺区。委托代理人：何志锋，男，汉族，住湖北省随州市曾都区。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会，住所地：广州市越秀区。法定代表人：彭高峰，主任。上诉人何祯因诉被上诉人广州市国土资源和规划委员会（以下简称市国规委）产权证附记一案，不服广州市越秀区人民法院（2015）穗越法行初……